Кейсы

Раздел помогает выбрать пример выполненной работы по профессиональной задаче, типу объекта и форме полученного технического результата. Каждый кейс показывает, какие материалы исследовали, как формировалась доказательственная цепочка и где проходила граница заключения. Результаты одного объекта нельзя автоматически переносить на другой без самостоятельной проверки.

Обследование состояния зданий и отдельных конструкций

Обследование технического состояния усиленного нежилого здания: Проверка фактического результата двух этапов усиления, состояния стен, колонн и остальных конструктивных групп.
Обследование здания после повреждений с аварийными перегородками и кровлей: Разграничение локально аварийных элементов и конструкций, для которых требовались расчёт и проект усиления.
Обследование технического состояния здания гостиницы: Раздельная оценка сохраняемого несущего контура, аварийных элементов и условий восстановления эксплуатации.
Обследование технического состояния входных узлов нежилых помещений: Локальная проверка лестниц, площадок, перемычек, навесов и их сопряжения с существующим зданием.
Обследование аварийного состояния многоквартирного жилого дома: Подтверждение общей аварийности несущей системы по трещинам, разрушениям, разрывам связей и временным креплениям.

Дополнительные нагрузки, надстройка и инженерное оборудование

Обследование связи оборудования и кабельных линий с конструкциями нежилого здания: Установление физической интеграции оборудования в здание через проёмы, трассы, усиления и изменения помещений.
Обследование конструкций административно-бытовой пристройки перед устройством дополнительного этажа: Переход от оценки текущего состояния каркаса к расчётной границе его работы при надстройке.
Обследование несущей способности конструкций крыши под информационную вывеску: Проверка специальной схемы передачи дополнительной нагрузки через балки и опорные узлы на несущие стены.

Качество и объёмы выполненного ремонта

Обследование фактически выполненных ремонтных работ в банковском отделении: Разделение нескольких программ ремонта и инженерного монтажа с натурным определением подтверждённых объёмов.
Обследование объёмов и качества капитального ремонта административного здания: Сопоставление контрактной модели с поэтажными обмерами, инженерными ведомостями, дефектами и сметным пересчётом.

Судебные задачи, капитальность и раздел имущества

Строительно-техническая экспертиза капитальности и безопасности нежилого здания: Раздельное установление технических признаков капитальности и отсутствия выявленной угрозы при обследованных условиях.
Судебная экспертиза вариантов раздела жилого дома и земельного участка: Разработка трёх вариантов физического раздела дома при невозможности разделить участок по исходным границам и ограничениям.

Сметная, проектная и проектно-сметная документация

Проверка сметной документации на капитальный ремонт здания кафе: Отрицательный результат из-за системного расхождения проектных решений, сметных объёмов, расценок и коэффициентов.
Проверка сметной документации на ремонт городской автомобильной дороги: Подтверждение нормативной сметной модели дорожного ремонта без оценки фактического выполнения и качества покрытия.
Проверка сметной документации на текущий ремонт административно-бытового здания: Положительная проверка расчёта с раздельными индексами затрат, накладными расходами, прибылью и налоговой компенсацией.
Экспертиза проектно-сметной документации систем безопасности складского комплекса: Совместная проверка технических решений, спецификаций, монтажных объёмов, пусконаладки и сметной стоимости.
Экспертиза проектной документации по улучшению водообеспеченности водного тракта: Оценка согласованности технологии расчистки, организации строительства, обращения с грунтом и экологических ограничений.